聚焦信用监管 共促行业健康发展——芜湖市房地产开发企业信用管理办法征求意见座谈会侧记

芜湖市开发处组织召开专题座谈会，就《芜湖市房地产开发企业信用管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）广泛征求房地产开发企业意见。会议旨在进一步完善房地产市场监管机制，构建以信用为基础的新型监管体系，推动全市房地产市场平稳健康发展。部分房地产开发企业代表、行业协会负责人及相关部门工作人员参加会议。

会上，市开发处相关负责人首先对《办法》的起草背景、总体思路和主要内容进行了详细解读。据介绍，《办法》拟从信用信息采集、信用评价标准、信用等级应用、失信惩戒与守信激励等方面作出系统性规定，着力构建覆盖房地产开发全过程的信用监管闭环。其中，信用评价将综合考量企业资质条件、开发经营行为、工程质量、销售行为、纳税诚信、社会责任等多个维度，并设置相应加减分项，形成动态化、差异化的信用等级分类。

在征求意见环节，各企业代表踊跃发言，结合行业实际和企业经营情况提出意见建议。有企业代表建议，信用评价指标设计应更加科学合理，充分考虑市场波动等客观因素对企业经营的影响，避免因非主观因素导致信用失分；同时希望评价标准保持公开透明，便于企业对照自查、主动整改。部分企业负责人提出，应当进一步明确信用修复的具体路径和程序，给予轻微失信企业改正机会，体现监管的力度与温度并重。还有企业代表关注信用评价结果的应用边界，建议在招投标、预售许可、金融支持等环节的差异化监管措施中把握好尺度，确保守信企业切实受益、失信行为受到约束。

行业协会代表在发言中表示，信用管理办法的出台对规范市场秩序、净化行业生态具有重要意义，行业协会将积极配合做好政策宣贯和培训工作，引导会员企业强化信用意识、依法合规经营，共同维护公平有序的市场环境。

市开发处认真听取了与会代表的意见建议，并就相关问题进行了现场回应和交流。相关负责人表示，此次征求意见座谈会是充分发扬民主、凝聚行业共识的重要环节，会后将对收集到的意见建议逐条梳理、认真研究，合理吸收采纳，进一步修改完善《办法》内容，确保制度设计更加贴合实际、更具可操作性。下一步，市开发处将持续健全房地产开发企业信用管理体系，强化信用评价结果运用，推动形成“守信激励、失信惩戒”的鲜明导向，促进全市房地产市场持续健康高质量发展。

此次座谈会的召开，标志着芜湖市房地产开发企业信用管理工作迈出实质性步伐，为营造诚信经营、公平竞争的市场环境奠定了良好基础。